镀锌板带厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
镀锌板带厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

购买经济适用房可以申请贷款吗

发布时间:2021-01-08 02:29:35 阅读: 来源:镀锌板带厂家

? 现如今买房是人们谈论的热点话题,绝大部分人为了买房都在艰苦的奋斗着,现在的住房一般分为经济适用房和商品房,买房都会需要用到贷款,今天我们就来与大家讨论以下关于经济适用房贷款的相关问题,那么关于购买经济适用房可以申请贷款吗?这个问题答案是肯定的。

经适房贷款的规定

国家规定,购买经适房可以申请按揭贷款。经适房属于保证性住房,在五年之内不能上市交易,不能抵押贷款,所以并不是一切的银行都愿意受理该业务。据了解,目前可以在建设银行、中国银行等申请经适房按揭贷款,招商银行深圳分行也开办了该项业务,烟台银行只支持烟台市民购买经适房。

购买经适房也可以申请公积金贷款,当然,各个地区的规定也是不同的。北京、上海、青岛等地职工,在购买经适房时,只要符合相关条件,就可以申请公积金贷款。

购买经适房可不可以申请按揭贷款,首先要看当地银行是否有这项业务,其次要看自己是否符合贷款条件。相对于普通住房申请按揭贷款来说,经适房的难度要大一些,在贷款额度、贷款期限方面也不同。

那么在购买经济适用房是选择贷款时需要哪些注意条件呢?

目前现实生活中购买经济适用房的群体一般都是年龄偏大,而且收入群体偏低的,所以银行对此类人群一般都不太愿意去放贷款,在法律层面上来说,经济适用房时可以作为抵押贷款的抵押物的,但是仍然具有一定的风险,因为国家明确规定对于只有一套住房的经济适用房的人银行时不允许回收的。很多专业人事也建议,购买经济适用房应该尽量选择公积金贷款,因为国家法律对于公积金购买90平米以下的首套房是有倾斜的,如果你用公积金购买房价在20万的房子,首付最低可只需2成。但是现实情况往往与其相背,真正拥有公积金的用户都是去购买商品房了,经济适用房购买者一般都没有缴纳公积金。

因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。

虽然经适房贷款的条件比较苛刻,但贷款人自身条件决定你是否可以申请经适房贷款。如果不符合经适房贷款也不要灰心,还有工行个人小额贷款,只需借贷人有稳定的工作和收入来源,具备较强的还款能力,个人信用良好,能提供半年以上的银行流水证明,那么就可申请贷款了,贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。以上是对经适房贷款的全部介绍,希望可以帮到您!

南京皮肤病研究所在哪个位置_了解下白癜风的早期症状

上海妇科医院_月经提前怎么食疗调理

盆腔炎不治疗的危害有多大

上海肾病专科医院哪家医院好:警惕急性肾小球肾炎的四个危害

南京那家医院看皮肤病好